Vente appartement St Gely Du Fesc - Achat appartement St Gely Du Fesc 267.500€ [13598281]

Iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Appartement moderne de 2 pièces à Saint-Gély-du-Fesc, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Situé au premier étage d'un immeuble récent de 2020, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine équipée ouvre sur le salon, offrant ainsi un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre spacieuse et la salle d'eau complètent cet ensemble confortable. Les équipements modernes tels que l'interphone, la fibre optique et l'ascenseur ajoutent à la commodité de ce bien. Exposé plein sud, vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés sur le balcon. Proche des commodités et des transports, ne manquez pas cette opportunité!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 40 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 124.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29782164)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe B