Vente appartement St Fargeau Ponthierry - Achat appartement St Fargeau Ponthierry 125.000€ [13885818]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 avec Balcon à Saint-Fargeau-Ponthierry

Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un quartier calme et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 37 m² vous séduira par ses nombreux atouts.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec rangement, salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, séjour offrant un accès direct à un balcon privé. Parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.

Les prestations de cet appartement incluent un chauffage individuel par radiateurs, l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour un confort optimal, Une cave et un parking privé en sous-sol pour stationner en toute sécurité.

La résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. L'ensemble de ces prestations permet de profiter d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et sûr.

La proximité des commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts viennent parfaire ce bien et offrent un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de praticité.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67¤ par mois (soit 1184 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 262.
Quote part annuelle(moyenne) : 1184.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30731239)

Prix: 125000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1184€
Nombre de lots dans la copropriété: 262
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1696340
Agent immobilier: Emilia Da Rocha
Téléphone mobile: 06 34 14 34 07
Url tarifs publics: