Vente appartement St Fargeau Ponthierry - Achat appartement St Fargeau Ponthierry 99.000€ [13846400]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Clemence Jouvin vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF - VENDU LOUE

Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de 36 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Caractéristiques :

- 1 grande chambre de 13 m²
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Locataires en place, loyer actuel : 607¤ + 117¤ de charges mensuelles
- Taxe foncière : 970¤

Rentabilité nette de 4.52 %, avec potentiel d'augmentation à la sortie des locataires, qui recherchent activement un bien plus grand.
Un investissement sécurisé avec une rentabilité optimisable.

Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.









La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117¤ par mois (soit 1404 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30745747)

Prix: 99000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1694026
Agent immobilier: Clemence Jouvin
Téléphone mobile: 06 07 65 21 58
Url tarifs publics: