Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 45.000€ [13670836]

Exclusivité  Secteur centre Albert Thomas, venez découvrir ce charmant studio de 25,58 m² carrez entièrement meublé situé en RDC sur cour, au coeur d'un emplacement prisé de Saint-Etienne. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce studio offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots principaux et représente les 138 / 10000èmes des parties communes générales soit 46¤ / mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif fioul avec répartiteurs.
Aucun travaux à prévoir, DV PVC avec volets roulants électriques.
Ce logement bénéficie d'un loyer potentiel de 390CC, offrant une rentabilité brute de 9,47% et nette estimée à 7,40% (hors frais de gestion et assurance). Votre contact : Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36.
Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_30100552)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E