Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 49.900€ [13673334]

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T1 situé dans un immeuble de grand standing Avenue de la Libération en hyper centre-ville de Saint-Étienne, offrant une localisation idéale au coeur de la ville.
Cet appartement est situé au dernier étage avec ascenseur et est actuellement loué par un étudiant (349€ + 50 € )
D'une surface de 28 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et meublée ainsi qu'un placard de rangement, à laquelle s'ajoute une grande chambre séparée donnant accès à une salle de douche et à un placard de rangement. La chambre bénéficie également d'une belle luminosité, apportant un confort supplémentaire. Un cellier privé est situé sur le palier, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz et l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. L'appartement est en bon état général. A Voir très rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F