Vente appartement St Erblon - Achat appartement St Erblon 140.000€ [13375549]

Descriptif de l'annonce

Idéal pour investisseur LMNP ou primo-accédant, Je vous propose un T2 très fonctionnel au cœur du bourg de St-Erblon, ville en plein essor à quelques minutes de Noyal Chatillon et Vern/seiche.
* Entrée séparée avec placard, WC, salle de bains avec espace MAL.
* Grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée.
* chambre avec placard,
La résidence de 2007 est en plein centre ville à une dizaine de kilomètres au sud de Rennes. La commune bénéficie de nombreux atouts. A proximité immédiate de l'axe Rennes-Nantes elle vous permet d'être connecté à la gare et à l'aéroport tout en jouissant des charmes de la campagne et d'une qualité de vie privilégiée avec ses nombreux équipements publics, son tissu associatif très dynamique et ses nombreux commerces. St Erblon fait partie de Rennes Métropole et bénéficie ainsi des nombreux services de l'agglomération dont les lignes de bus 61, 212, 232. Un bel Apt ne pas laisser passer. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.839553

Prix: 140000€
Prix hors honoraires: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 50€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85146021200018
Référence annonceur: 340935579080
Numéro de mandat: 839553
Agent immobilier: Madame Gaëlle BRIEND
Téléphone mobile: 06 35 50 42 67
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf