Vente appartement St Denis - Achat appartement St Denis 181.500€ [13549905]

Appartement à vendre St Denis, T2, 2 pièces, 43 m²

St Denis (93200)

181.500 €
annonce vente appartement f2 t2 st denis 93200
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Descriptif de l'annonce

INVESTISSEURS ce bien est fait pour vous!
L'agence Efficity qui estime votre bien en ligne et Nadia LAGRAF vous proposent:
Opportunité à Saint-Denis, aux portes de Paris ! Cet appartement idéalement situé se trouve à seulement quelques minutes à pied du métro, des RER B et D, ainsi que des lignes de bus, vous garantissant une accessibilité optimale. Niché dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et entourée d'espaces verts arborés, il offre un cadre de vie agréable.

L’appartement, lumineux et bien agencé, dispose d’un séjour et d’une chambre, tous deux donnant accès à un balcon qui longe l’ensemble du bien, offrant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cet ensemble.

De plus, l'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux, avec un loyer de 950 € par mois, charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate et stable.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien est situé dans un secteur dynamique et en plein développement. À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 181500€
Prix hors honoraires: 181500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 208.33333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 119
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 81810413500038
Référence annonceur: 167288
Numéro de mandat: 167288
Agent immobilier: Mme Nadia Lagraf
Téléphone mobile: 06 65 03 97 68
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 43 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 09/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
17 Rue Jacques Prévert
93420 - Villepinte
Tel: 06 65 03 97 68 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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