EXCLUSIVITE ERA DIONYSIEN
Idéalement situé dans la résidence prisée Les Docks, au bord du canal de Saint-Denis, cet appartement 2 pièces de 32 m² se trouve à seulement 3 min à pied du RER D et 10 min du métro ligne 13. Proche des commerces et commodités, il allie confort et praticité.
Au 4? et dernier étage d'un immeuble moderne de 2006 avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux, exposé sud-est et sans vis-à-vis, dispose d'un chauffage au gaz individuel et de faibles charges de copropriété (90 €/mois). Une place de parking en sous-sol, rare dans le secteur, complète ce bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en D, et le ravalement de la copropriété a été voté et payé, sans frais à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez nous pour une visite !
Prix: 185000,00€
Prix hors honoraires: 172000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7,560%
Frais d'agence: 13000,00€
Charges: 1035,00€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1035.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 894184902
Référence annonceur: 8539
Téléphone mobile : 0623636532
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 28/01/2025STDIMMO
39 rue Gabriel Péri
93200 - Saint Denis
Tel: 0149170239
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Denis (93200), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.