Vente appartement St Denis - Achat appartement St Denis 185.000€ [13806528]

Appartement à vendre St Denis, T2, 2 pièces, 32 m²

St Denis (93200)

185.000 €
annonce vente appartement f2 t2 st denis 93200
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Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE ERA DIONYSIEN

Idéalement situé dans la résidence prisée Les Docks, au bord du canal de Saint-Denis, cet appartement 2 pièces de 32 m² se trouve à seulement 3 min à pied du RER D et 10 min du métro ligne 13. Proche des commerces et commodités, il allie confort et praticité.

Au 4? et dernier étage d'un immeuble moderne de 2006 avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux, exposé sud-est et sans vis-à-vis, dispose d'un chauffage au gaz individuel et de faibles charges de copropriété (90 €/mois). Une place de parking en sous-sol, rare dans le secteur, complète ce bien.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en D, et le ravalement de la copropriété a été voté et payé, sans frais à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez nous pour une visite !

Prix: 185000,00€
Prix hors honoraires: 172000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7,560%
Frais d'agence: 13000,00€
Charges: 1035,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1035.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 894184902
Référence annonceur: 8539
Téléphone mobile : 0623636532
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
205
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 32 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 86 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

STDIMMO
39 rue Gabriel Péri
93200 - Saint Denis
Tel: 0149170239


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