Vente appartement St Cyr Sur Mer - Achat appartement St Cyr Sur Mer 229.000€ [13369744]

Situé à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), cet appartement T2 se trouve au sein de la résidence sécurisée de l'Ile Heureuse. Idéalement localisé, ce quartier offre un cadre paisible et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités et points d'intérêt. À environ 300 mètres de la plage, les plaisirs de la mer sont accessibles toute l'année. De plus, la disponibilité des places de parking facilitera votre quotidien sans vous soucier du stationnement. La ville de Saint-Cyr-sur-Mer, réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable à ses habitants.

En ce qui concerne les aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une terrasse ensoleillée de 6,27 m². Cette dernière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et sans vis à vis, constitue un véritable lieu de détente et de convivialité. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle qui inonde l'intérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Passons maintenant à l'intérieur de ce bien. Avec une surface habitable de 38 m², cet appartement offre une parfaite harmonie entre convivialité et fonctionnalité. Sa configuration en 2 pièces garantit un espace à vivre optimal. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace, et permet une circulation fluide entre les différentes pièces. De plus, la vue dégagée depuis la terrasse et l'absence totale de vis-à-vis confèrent à cet appartement un cadre de vie paisible et serein. Enfin, le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, vous permettant de profiter pleinement de votre cocon douillet à tout moment de l'année.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 191.
Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28623648)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B