Iad France - Maureen Debit vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, parfait pour un investissement rentable à Saint-Cyr-l'École.
Caractéristiques de l'Appartement :
Type : Appartement 2 pièces
Surface : 52.14 m²
Étage : 2ème étage (immeuble de 2 niveaux)
Configuration : 1 chambre, salle de bain, cuisine, séjour, WC
État : Bon état général
Sécurité et Confort :
Sécurité : Digicode et interphone
Exposition : Nord-sud, offrant une luminosité optimale
Localisation Privilégiée :
Gare RER C : À 300 mètres, facilitant les déplacements vers Paris
Lycée Militaire : À 400 mètres, un plus pour les familles
Gare Routière FlixBus : À 450 mètres, pour des voyages sans souci
Château de Versailles : À seulement 4 kilomètres, pour des escapades culturelles
Avantages de l'Investissement :
Proximité des Commodités : Tous les services essentiels à portée de main
Environnement Sécurisé : Tranquillité et sécurité garanties
Détails Locatifs :
Vendu Loué : Locataire en place depuis 2020
Loyer : 920 euros + 30 euros de charges mensuelles
Pourquoi Investir dans Cet Appartement ?
Rentabilité Assurée : Loyer attractif avec charges maîtrisées
Emplacement Stratégique : À proximité des transports en commun et des sites d'intérêt
Sécurité de l'Investissement : Bien en bon état avec des locataires en place
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Saint-Cyr-l'École. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnel !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29156120)
Prix: 207500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1380€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1505233
Agent immobilier: Maureen Debit
Téléphone mobile: 06 47 97 22 44
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 03/08/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0647972244
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