Vente appartement St Cyr L'ecole - Achat appartement St Cyr L'ecole 207.500€ [13405067]

Appartement à vendre St Cyr L'Ecole, T2, 2 pièces, 52 m²

St Cyr L'Ecole (78210)

207.500 €
annonce vente appartement f2 t2 st cyr l ecole 78210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maureen Debit vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, parfait pour un investissement rentable à Saint-Cyr-l'École.

Caractéristiques de l'Appartement :

Type : Appartement 2 pièces
Surface : 52.14 m²
Étage : 2ème étage (immeuble de 2 niveaux)
Configuration : 1 chambre, salle de bain, cuisine, séjour, WC
État : Bon état général

Sécurité et Confort :

Sécurité : Digicode et interphone
Exposition : Nord-sud, offrant une luminosité optimale

Localisation Privilégiée :

Gare RER C : À 300 mètres, facilitant les déplacements vers Paris
Lycée Militaire : À 400 mètres, un plus pour les familles
Gare Routière FlixBus : À 450 mètres, pour des voyages sans souci
Château de Versailles : À seulement 4 kilomètres, pour des escapades culturelles

Avantages de l'Investissement :

Proximité des Commodités : Tous les services essentiels à portée de main
Environnement Sécurisé : Tranquillité et sécurité garanties
Détails Locatifs :

Vendu Loué : Locataire en place depuis 2020
Loyer : 920 euros + 30 euros de charges mensuelles
Pourquoi Investir dans Cet Appartement ?

Rentabilité Assurée : Loyer attractif avec charges maîtrisées
Emplacement Stratégique : À proximité des transports en commun et des sites d'intérêt
Sécurité de l'Investissement : Bien en bon état avec des locataires en place
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Saint-Cyr-l'École. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnel !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29156120)

Prix: 207500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1380€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1505233
Agent immobilier: Maureen Debit
Téléphone mobile: 06 47 97 22 44
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
206
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 52 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0647972244


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