Vente appartement St Cyr L'ecole - Achat appartement St Cyr L'ecole 207.500€ [13405067]

Exclusivité  Iad France - Maureen Debit (06 47 97 22 44) vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, parfait pour un investissement rentable à Saint-Cyr-l'École.

Caractéristiques de l'Appartement :

Type : Appartement 2 pièces
Surface : 52.14 m²
Étage : 2ème étage (immeuble de 2 niveaux)
Configuration : 1 chambre, salle de bain, cuisine, séjour, WC
État : Bon état général

Sécurité et Confort :

Sécurité : Digicode et interphone
Exposition : Nord-sud, offrant une luminosité optimale

Localisation Privilégiée :

Gare RER C : À 300 mètres, facilitant les déplacements vers Paris
Lycée Militaire : À 400 mètres, un plus pour les familles
Gare Routière FlixBus : À 450 mètres, pour des voyages sans souci
Château de Versailles : À seulement 4 kilomètres, pour des escapades culturelles

Avantages de l'Investissement :

Proximité des Commodités : Tous les services essentiels à portée de main
Environnement Sécurisé : Tranquillité et sécurité garanties
Détails Locatifs :

Vendu Loué : Locataire en place depuis 2020
Loyer : 920 euros + 30 euros de charges mensuelles
Pourquoi Investir dans Cet Appartement ?

Rentabilité Assurée : Loyer attractif avec charges maîtrisées
Emplacement Stratégique : À proximité des transports en commun et des sites d'intérêt
Sécurité de l'Investissement : Bien en bon état avec des locataires en place
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Saint-Cyr-l'École. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnel !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 ¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit EI (ID 51848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29156120)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B