Vente appartement St Cyprien - Achat appartement St Cyprien 159.000€ [13659498]

Iad France - Christophe Maubois (07 89 56 37 17) vous propose : Découvrez ce charmant appartement avec Mezzanine de 31 m² ( loi carrez ), 40 m² (surface au sol ), situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, à seulement 200 mètres de la plage ! Idéal pour des vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif, ce bien dispose de nombreux atouts.
Caractéristiques du bien :
+Balcon exposition Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil.
+Chambre cabine équipée d'un placard intégré pour un espace optimisé.
+Séjour lumineux avec coin kitchenette, idéal pour des moments conviviaux.
+Salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant pour plus de confort.
+Spacieuse mezzanine offrant un espace supplémentaire pour dormir ou se détendre.
+Place de parking privative.

Ce bien est une belle opportunité, ne manquez pas cette occasion !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Maubois EI (ID 79960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200290)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B