Vente appartement St Brieuc - Achat appartement St Brieuc 80.660€ [13921946]

Descriptif de l'annonce

SAINT BRIEUC - PROCHE GARE SNCF
Découvrez cet appartement T1bis, au sein d'une copropriété construite en 2001 et parfaitement entretenue (ravalement extérieur et intérieur récent !)

Cet appartement d'environ 37m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique.

L'appartement se compose d'un beau séjour avec coin cuisine d'environ 20m², baigné de lumière naturelle grâce à sa grande ouverture (volet électrique). Ce logement comprend également une confortable chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnel avec WC.

La grande terrasse est un vrai plus pour cet appartement, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule, garantissant sécurité et commodité. La cave, quant à elle, offre un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est vendu avec locataires en place, idéal pour une investissement en toute sécurité.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Prix: 80660€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9%
Prix hors honoraires: 74000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1106€
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2010
Agent immobilier: Laura PERRET
Téléphone mobile: 0772451476
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37505acc/164/7Y055/2023_a_louer_bareme_honoraires_format_word.pdf