Vente appartement St Bres - Achat appartement St Bres 179.000€ [13780082]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : Investissement Locatif à Saint-Brès : Appartement T2 Loué avec Rentabilité Assurée !

Situé au cOEur d'une copropriété récente et sécurisée, cet appartement T2 de 43 m², actuellement loué, conjugue emplacement stratégique et revenus réguliers.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un placard intégré, d'une pièce de vie de 21,05 m², chaleureuse et conviviale avec un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre spacieuse, également équipée d'un placard. Enfin, une salle de bain avec WC complète ce bien.
La terrasse de plus de 8 m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre permet de profiter d'un extérieur agréable.

Des atouts supplémentaires :
-Une place de parking privative en sous-sol pour un stationnement en toute sécurité.
-La proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
-La résidence récente et bien entretenue offre des prestations modernes dans un cadre de vie plaisant.

Cet appartement est l'opportunité à ne pas manquer pour des investisseurs recherchant un rendement locatif sûr dans un secteur en pleine expansion !

Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jouet Nathalie - EI (ID 67312) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 191.
Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476383)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1160€
Nombre de lots dans la copropriété: 191
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1655881
Agent immobilier: Nathalie Jouet
Téléphone mobile: 06 98 05 20 18
Url tarifs publics: