Vente appartement St Aygulf - Achat appartement St Aygulf 169.000€ [13388429]

Situé à ST AYGULF (83370), cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 150 mètres de la mer. Proche de tous les commerces, il est implanté dans un quartier dynamique et recherché, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'aux écoles environnantes.

Ce bien, construit en 1970, est situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, sans ascenseur. L'orientation est propice à une luminosité agréable, avec une exposition à l'Est. La toiture a été rénové récemment;

L'intérieur se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Idéal pour de l'investissement locatif ou comme résidence secondaire, cet appartement offre un espace fonctionnel et bien agencé. Un parking à proximité vient compléter ce bien attractif à Fréjus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 688 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29322236)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B