Vente appartement Soustons - Achat appartement Soustons 163.000€ [13458036]

Situé à Soustons (40140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de l'océan et à proximité du magnifique lac de Soustons. La résidence offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses infrastructures de loisirs incluant une piscine, un bassin pour enfants, 3 terrains de tennis et un mini-golf. Soustons est une ville dynamique offrant de nombreuses activités nautiques et balnéaires, idéale pour les amateurs de nature et de sports aquatiques.

L'appartement de 28 m² comprend une place de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents. La vue sur la piscine depuis la propriété ajoute une touche esthétique agréable. La résidence bien entretenue et ses équipements de loisirs en font un lieu de vie idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche de détente et de divertissement à proximité.

À l'intérieur, ce T2 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée incluant un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un micro-ondes, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau récemment rénovée. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs propriétaires ou investisseurs intéressés par la location saisonnière. Avec son agencement fonctionnel et sa localisation idéale, cet appartement représente une opportunité attractive dans l'immobilier de Soustons.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 245.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29742245)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B