Vente appartement Somain - Achat appartement Somain 56.000€ [13741208]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : Idéal Investisseurs Locatifs,

Venez découvrir à 2 pas du Centre Ville de Somain (Axe Douai-Valenciennes), un Appartement T2 de 51 m² environ, vendu Loué, situé au 3e étage d'une Résidence Sécurisée, avec Ascenseur,

Il est composé d'une Entrée avec Rangements, d'une Cuisine Aménagée et Ouverte sur un Séjour Lumineux de 25 m² environ, d'une Chambre avec Penderie, d'une spacieuse Salle de Bains avec Placards, de WC séparés, d'un Chauffage individuel électrique et de Menuiseries en Double Vitrage PVC avec volets roulants.

Les + : Pour le côté pratique, votre locataire pourra profiter d'un Parking aérien pour y stationner son véhicule. Et aussi, profitera des beaux jours avec un Balcon de 10 m² environ.

Loyer perçu : 438,71 ¤ + 55,00 ¤ (Charges),
Charges de Copropriété : 364,16 ¤ / trimestre => 1456,64 ¤ / an
Taxe Foncière : 747,00 ¤

Investisseurs Locatifs ?
Ne laissez pas passer cette opportunité !

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J'ai ce qu'il vous faut : 46 000,00 ¤ HNI

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.39 ¤ par mois (soit 1456.68 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 1456.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374205)

Prix: 56000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1456€
Nombre de lots dans la copropriété: 104
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661931
Agent immobilier: Julien Pagniez
Téléphone mobile: 06 87 01 35 97
Url tarifs publics: