Vente appartement Six Fours Les Plages - Achat appartement Six Fours Les Plages 194.000€ [13615792]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Blanchard vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Six-Fours-les-Plages !

Situé dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités, ce ravissant appartement T2 de 43 m², placé au 2 ème étage sans ascenseur offre un confort de vie incomparable.

Caractéristiques principales :

o Emplacement privilégié : À quelques pas des commerces, supermarchés, écoles et médecins.
o Nature à proximité : À seulement 5 minutes du bois de la Coudoulière, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Vous pourrez également rejoindre la plage de la Coudoulière en 15 min à pieds
o Vue dégagée : Profitez d'une vue citadine verdoyante depuis votre espace de vie lumineux.
o Résidence sécurisée : Dans une résidence privée fermée avec une place de parking privative pour votre tranquillité d'esprit.

Description de l'appartement :

o Hall d'entrée avec dressing pratique.
o Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, idéale pour recevoir et se détendre.
o Chambre spacieuse avec grand placard offrant de nombreux rangements, parfait pour un confort optimal.
o Salle d'eau rénovée avec goût, équipée d'une douche moderne.

Atouts supplémentaires :

o Climatisation pour un confort thermique toute l'année.
o Potentiel polyvalent : La chambre peut également offrir de coin bureau, adaptant ainsi l'espace à vos besoins.
o Opportunité d'investissement : Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une habitation principale.

Ne ratez pas cette occasion unique de vivre à seulement 10 minutes à pied des plages de Six-Fours-les-Plages.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 51 lots principaux situés dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Virginie Blanchard - EI (ID 91721) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 81.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29000793)

Prix: 194000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 81
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1504712
Agent immobilier: Virginie Blanchard
Téléphone mobile: 07 70 10 60 30
Url tarifs publics: