Vente appartement Six Fours Les Plages - Achat appartement Six Fours Les Plages 187.500€ [13659445]

Exclusivité  Iad France - Angélique Fourez (06 61 39 25 48) vous propose : Opportunité - Appartement 2 pièces traversant.

Situé au cOEur de Six-Fours-les-Plages, à proximité des commerces locaux, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Avec une surface de 43 m², il dispose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, traversant donnant sur un balcon.
Pour votre confort il bénéficie d'un système de climatisation et d'une cave.

Construit en 1975, ce bien nécessite une petite remise au gout du jour pour retrouver tout son éclat et être personnalisé selon vos goûts et besoins. Cette opportunité vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'appartement de vos rêves.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue de 4 étages avec ascenseur, cet appartement offre un excellent potentiel et une luminosité naturelle grâce à son exposition idéale. Vous pourrez profiter de votre balcon tout en bénéficiant des rayons du soleil tout au long de la journée.

Côté pratique, la proximité des commerces, restaurants et services vous offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Ne tardez pas à visiter cet appartement et laissez vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.61 ¤ par mois (soit 907.32 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Fourez EI (ID 52862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 505359778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 907.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30199858)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A