Vente appartement Six Fours Les Plages - Achat appartement Six Fours Les Plages 145.000€ [13909036]

Descriptif de l'annonce

Investissement Locatif à Six-Fours-les-Plages : Charmant T2 Meublé

Profitez d'une opportunité unique d'investissement locatif à Six-Fours-les-Plages, dans le Var. Ce T2 meublé et équipé est situé dans un secteur très demandé, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, notamment à seulement 400 mètres de la mer et 100 mètres du Carrefour Market.

Caractéristiques Clés

- Appartement T2 meublé et équipé pour un confort optimal
- Résidence sécurisée pour une tranquillité assurée
- Séjour avec cuisine ouverte** idéal pour une vie quotidienne agréable
- Balcon agréable pour profiter du cadre extérieur
- Chambre séparée pour l'intimité
- Salle d'eau fonctionnelle
- Cave incluse pour un espace de stockage supplémentaire

Atouts Majeurs

- Vendu loué: 650 € par mois, offrant un rendement locatif immédiat et un retour sur investissement rapide
- Emplacement privilégié : à proximité de la plage et des commodités, idéal pour les vacanciers et les résidents permanents
- Potentiel de rentabilité attractif : le marché immobilier local est dynamique, avec une forte demande locative, notamment pendant la saison estivale.

Cette opportunité d'investissement combine un emplacement de choix, un bien déjà générant des revenus.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une commune très prisée du littoral varois.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 139.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 468 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 817 € - montant maxi : 1105 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Prix: 145000€
Prix hors honoraires: 139200€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 39€
Nombre de lots dans la copropriété: 139
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 81477788400010
Référence annonceur: 7793
Numéro de mandat: 7793
Agent immobilier: THE DOOR MAN
Téléphone mobile: 06 60 75 37 24
Url tarifs publics: https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html