Vente appartement Six Fours Les Plages - Achat appartement Six Fours Les Plages 310.000€ [13576616]

Iad France - Wolfgang Schaefer (06 66 61 17 70) vous propose : Opportunité à Saisir quartier des Lones - Charmant Appartement Rénové à Six-Fours-les-Plages à deux pas des plages.
Cet appartement chaleureux de 52 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant un cadre de vie calme et agréable à Six-Fours-les-Plages. Entierement rénové, il bénéficie d'un aménagement optimisé et de finitions soignées, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'espace de vie, lumineux et accueillant, se compose d'une pièce principale polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins. Les 2 expositions sud et nord apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine récente, bien équipée, offre la possibilité de créer un espace convivial pour laisser place à vos talents culinaire.

Côté commodités, vous trouverez un système de climatisation pour des températures agréables tout au long de l'année, ainsi qu'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'interphone assure une sécurité supplémentaire, garantissant un accès contrôlé à la résidence.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement pratique pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, la plage n'est qu'à quelques minutes, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du bord de mer.

Pour les annexes, elles se composent d'un stationnement privatif et d'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement rénové à Six-Fours-les-Plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !

Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.?

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.33 ¤ par mois (soit 1348 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wolfgang Schaefer EI (ID 75989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1348 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30019414)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A