Vente appartement Sevran - Achat appartement Sevran 156.000€ [13794504]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Dunyach vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces avec Jardin et Terrasse !
Cet appartement de type T2, d'une surface de 59 m², vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Situé au RDC d'une résidence paisible de 3 niveaux construite en 2005, cet appartement est idéal pour un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace comprenant une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un spacieux séjour de 28 m² où il fait bon se détendre. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.

L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, et l'ascenseur contribuent au confort et à la sécurité au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous y trouverez une place de parking attitrée.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Sevran.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Dunyach (ID 75346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 915359434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824404)

Prix: 156000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1280€
Nombre de lots dans la copropriété: 64
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1595152
Agent immobilier: Nicolas Dunyach
Téléphone mobile: 06 29 61 01 53
Url tarifs publics: