Vente appartement Sete - Achat appartement Sete 63.000€ [13650847]

Plongez dans l'univers de cet appartement T2 de 31,45 m², situé au coeur de Sète. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement non meublé vous offre une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer un véritable cocon de bien-être. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 13 m², baigné par la douce lumière de l'Est, où vous pourrez installer votre salon et votre espace de détente. Une cuisine aménagée vous attend pour préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de commodité. Cet appartement au standing bas nécessite quelques rénovations, mais il regorge de potentiel. Les parties communes sont en bon état, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l'aménagement intérieur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les familles. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est à proximité, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Profitez également de la connexion fibre éligible pour rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette chance de transformer cet appartement en un véritable joyau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 561.00 et 759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B