Iad France - Elise Signorello vous propose : Jolie appartement 2 pièces d'une superficie total de 30 m² avec Loggia vue dégagée et ultra bien agencée. situé dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée au 1er étage. c'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat et / ou un investissement locatif très rentable au vu de la forte demande de location.
La vie de ce quartier est dynamique, avec des commerces, des écoles et des restaurants à proximité immédiate, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort de vie et la commodité au quotidien.
Il est situé près de la sortie de la ville direction Balaruc les bains / Montpellier autoroute A9 et à seulement 2m à pied du magnifique centre ville de Sète, il sera vous séduire à coup sur, vous n'aurez qu'a poser vos valises.
Il comprend :
-un coquet séjour.
-une coin cuisine.
-une chambre.
-une belle salle d'eau avec wc.
-une loggia de 5 m² pour profiter des beaux jours. (possibilité de fermer cette loggia)
LE PLUS : vous bénéficierez d'une place de parking privative direct propriétaire, ce qui est un avantage considérable dans une zone aussi animée.
(à prévoir en plus si vous le souhaitez )
A VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.87¤ par mois (soit 550.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elise Signorello - EI (ID 91931) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 550.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933543)
Prix: 99900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 550€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1615141
Agent immobilier: Elise Signorello
Téléphone mobile: 07 69 38 05 27
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/10/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0769380527
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Sete (34200), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.