Vente appartement Seremange Erzange - Achat appartement Seremange Erzange 173.000€ [13807247]

Appartement à vendre Seremange Erzange, T2, 2 pièces, 57 m²

Seremange Erzange (57290)

173.000 €
annonce vente appartement f2 t2 seremange erzange 57290
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Descriptif de l'annonce

À vendre : Appartement 2 pièces - SERÉMANGE ERZANGE
Description du bien :
Découvrez ce magnifique appartement de 57,3 m2 entièrement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit collectif de 8 lots.
Cet espace de vie lumineux allie confort moderne et ambiance chaleureuse.
Détails de l'appartement :
- Cuisine à équiper ouverte sur un grand séjour lumineux, complété par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
- 1 chambre spacieuse, parfaite pour se ressourcer.
- Salle d'eau avec douche et WC suspendu.
Caractéristiques techniques :
- Appartement entièrement carrelé, offrant une touche élégante.
- Fenêtres double vitrage pvc et volets électriques pour une isolation optimale.
- Chauffage par pompe à chaleur air/air avec une climatisation réversible dans le séjour et la chambre.
- Éclairage économe en énergie grâce à des spots LED.
- Accès à la fibre optique pour un internet rapide.
Autres atouts :
- Garage en sous-sol sécurisé, avec possibilité de fermeture.
- DPE A Performances énergétiques remarquables.
- Syndic bénévole garantissant des charges faibles (aucune procédure en cours).
Localisation :
Profitez d'une situation idéale, à proximité de toutes commodités :
- Ecoles, commerces, transports en commun et bien plus encore.
- Accessibilité facile : Autoroute A30 à 5 min, Thionville centre à 10 min et Luxembourg à seulement 25 km.
Prix de vente :
173.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

DPE A : 67 kWh/m2.an Emissions GES A : 2kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : 30/10/2024 Estimation frais annuels d'énergie : 320 - 490 EUR/an Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 173000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 173000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 244
Agent immobilier: BICKEL Christophe
Téléphone mobile: 0783611300
Url tarifs publics: https://www.agencevaloirimmobilier.fr/honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 57 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Valoir Immobilier
106 rue principale eich
57430 - Sarralbe
Tel: 0783611300


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