Vente appartement Sautron - Achat appartement Sautron 87.000€ [13400238]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Grégory Favriou (06 12 84 20 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Préparez votre avenir tout en vous constituant un patrimoine immobilier, investissez dans une résidence tourisme LMNP de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :



oPaiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non
oStatut fiscal avantageux : LMNP amortissable
oFaibles charges de copropriété

Chiffres clés :
oRevenu locatif annuel TTC : 6360 ¤ / an
oRentabilité : 7 %
oTaxe foncière : 590 ¤

Pourquoi choisir cet investissement ?
oRentabilité sécurisée
oGestion 100 % déléguée
oIdéal pour un patrimoine durable

Appartement meublé au 2eme étage composé d'une entrée avec placard, kitchenette, séjour avec balcon, chambre, salle de douche / WC. Place de parking.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.66 ¤ par mois (soit 847.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Favriou EI (ID 4864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Quote part annuelle(moyenne) : 847.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28615977)