Vente appartement Saumur - Achat appartement Saumur 47.810€ [13894622]

Descriptif de l'annonce

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 6.5% de rendement prévisionnel brut
- 3098.64 € HT de loyer annuel
- 178.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 503.00 € de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un T2 Duplex d'une surface de 38.44 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Domaine du Golf à SAUMUR et exploité par la société TERRES DE FRANCE.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 202
Consommation énergie finale : Non communiquée

Prix: 47810€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 43847683000056
Référence annonceur: 54573
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Création et Développement de Patrimoine
Url tarifs publics: