Vente appartement Saumur - Achat appartement Saumur 55.000€ [13858805]

Descriptif de l'annonce

49400 - SAUMUR - CENTRE VILLE dans une résidence SENIORS - A SAISIR OPPORTUNITES POUR PRIVES OU INVESTISSEURS - Appartement T.2 Lumineux avec vue dégagée-45.0 M² ( un salon - une cuisine - une chambre - une salle de bain - 1 terrasse - une cave ) - 2 ème Etage avec ascenseur.
Loyer 765 € charges syndicat copropriété, eau, compris. (pour investisseur : taux de rentabilité 8%).

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Saumur, dans une résidence offrant tout le confort et les services nécessaires à votre bien-être.

Cet appartement de 45 m², situé au 2 ème étage d'un immeuble de 4 niveaux en excellent état général, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur l'environnement exceptionnel qui l'entoure. Son exposition est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, offrant ainsi un confort quotidien optimal. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est en très bon état général, assurant la sécurité et le bien-être de ses habitants. Parking et Possibilité de garage.

Vous serez charmé par le calme ambiant de ce quartier, idéal pour profiter pleinement de votre cocon douillet. La tranquillité est au rendez-vous pour vous offrir des moments de détente après une journée bien remplie.

La façade en très bon état, avec une finition peinture, et le toit en ardoise confèrent à cet appartement un cachet indéniable, dans un environnement préservé.

Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché de Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement lumineux.

N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour toute question supplémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Pacteau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°498576222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 55000€
Prix hors honoraires: 52350€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,06%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 208.33333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 170
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 49857622200042
Référence annonceur: 174529
Numéro de mandat: 174529
Agent immobilier: Mme Florence Pacteau
Téléphone mobile: 06 64 42 18 09
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf