Vente appartement Saulx Les Chartreux - Achat appartement Saulx Les Chartreux 189.000€ [13915375]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : EXCLUSIVITÉ à Saulx-les-Chartreux - F2 lumineux avec box fermé en sous-sol

Saulx-les-Chartreux, petite commune du nord de l'Essonne, offre un cadre de vie privilégié entre nature et village, avec de nombreux espaces verts préservés. À seulement 20 km au sud-ouest de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports.

Au sein de la résidence 'L'Arpajonnais', sécurisée et appréciée pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez cet appartement F2 de 53 m² (loi Carrez), situé au 2e étage sur 3 (sans ascenseur).

Composition :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux exposé sud-ouest, sans vis-à-vis
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains

Annexe :
Box fermé de 15 m² en sous-sol sécurisé

Atouts :
DPE C
Fenêtres triple vitrage récentes (2024) avec volets roulants manuels
VMC neuve (2024)
Chauffage collectif au gaz (eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, syndic et fonds de travaux inclus dans les charges)
Stationnement libre en extérieur

Accessibilité :
Accès rapide aux axes N20, A6 et A10
Bus DM12 desservant Massy Gare TGV, RER B et C
Écoles maternelle, primaire et collège à proximité
Un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905295)

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2800€
Nombre de lots dans la copropriété: 135
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1718232
Agent immobilier: Sandrine JOULAN
Téléphone mobile: 07 49 17 02 93
Url tarifs publics: