Iad France - Audrey Carpentier vous propose : À découvrir dans le quartier de la Croix Mallard, à deux pas de toutes les commodités.
Venez visiter ce charmant appartement de 50 m², situé dans une résidence fermée et arborée, offrant calme et confort. Il se compose d'un vaste salon lumineux, donnant sur une loggia de 7 m² en plus - un véritable atout pour profiter d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et sans vis-à-vis.
La cuisine, actuellement fermée, offre la possibilité d'être ouverte pour un agencement différent. De l'autre côté, vous trouverez une chambre, une salle de bains. Les toilettes sont séparées.
Bonus : Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.5¤ par mois (soit 2358 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 276.
Quote part annuelle(moyenne) : 2358 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593543)
Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2358€
Nombre de lots dans la copropriété: 276
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1681764
Agent immobilier: Audrey Carpentier
Téléphone mobile: 06 68 19 45 44
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0668194544
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