Vente appartement Sarcelles - Achat appartement Sarcelles 145.000€ [13471953]

Exclusivité  Iad France - Alice Risueno (06 26 20 97 73) vous propose : * IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR *

Dans une résidence sécurisée au coeur de Sarcelles village.
Au 2e et dernier étage, dans une petite copropriété, cet appartement 2 pièces vous offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse, une entrée donnant sur un salon cosy puis une ouverture amène à la salle à manger. Une cuisine ouverte permet d'avoir une pièce de vie global très agréable d'une surface d'environ 26 m² environ. Une pièce mansardée offre de multiple possibilité, chambre bébé / bureau / dressing, une salle de bain avec wc et une chambre d'un beau volume avec poutre apparente lui confère un charme certain.
Le bien est complété par une cave.

LES PLUS : dernier étage, toutes commodités accessibles à pieds, centre commercial MY PLACE à 10mn à pieds, crèche au pieds de l'immeuble, grande cave.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Risueno EI (ID 28532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29691694)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B