Vente appartement Sanary Sur Mer - Achat appartement Sanary Sur Mer 399.000€ [13406757]

Iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Appartement Charmant T2 - Sanary-sur-Mer - VUE MER - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre

Charmant appartement T2 de 35.75 m² situé dans la charmante ville de Sanary-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages et du port. Ce bien lumineux se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon cosy et d'une cuisine équipée et d'un coin nuit, salle d'eau.
On y découvre une belle terrasse de 27 m², un cabanon pour le rangement.

Construit en 1985, cet appartement en bon état offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Une climatisation individuelle assure votre bien-être en toute saison. Situé en rez de jardin, profitez d'une tranquillité absolue.

L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privée est incluse pour votre plus grand confort. Idéal comme investissement locatif ou résidence secondaire, ne manquez pas cette opportunité à Sanary-sur-Mer.

Les +
Mer à proximité
Pas de travaux
Double vitrage
Climatisation
Terrasse de 27 m²
Parking privé
Au calme
N'hésitez à visiter coup de cOEur assuré


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29296935)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A