Vente appartement Sallanches - Achat appartement Sallanches 160.000€ [13810259]

Appartement à vendre Sallanches, T2, 2 pièces, 41 m²

Sallanches (74700)

160.000 €
annonce vente appartement f2 t2 sallanches 74700
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Descriptif de l'annonce

À vendre, appartement situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et de qualité, proche des commerces, des écoles et de la piste cyclable.
L'appartement comprend une entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur un balcon sans vis à vis et une belle vue sur les Aravis, cuisine ouverte, une chambre une salle de bain et WC séparé, . La pièce de vie donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les Aravis et sans vis à vis.
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120€ par mois et incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes de l'immeuble.
Une cave est également incluse, et la copropriété dispose d'un parking commun pour les résidents.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 160000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 267
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 190
Agent immobilier: Evasion Immobilier
Téléphone mobile: 0450907505
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
302
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 41 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 123 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 - Sallanches
Tel: 0450907505


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