Vente appartement Salies De Bearn - Achat appartement Salies De Bearn 63.000€ [13672099]

Exclusivité  A SALIES DE BÉARN , ville attractive et dynamique. Trés bon investissement pour ce logement meublé, équipé et loué .Devenez propriétaire avec une très bonne rentabilité à hauteur de 8% environ . Ce bien est actuellement loué 494.50euros , soit 429.50 euros +65 euros de provisions sur charges A SAISIR ! Venez découvrir cet appartement T2 meublé et équipé d'environ 33 m2 . Le logement est vendu avec ses 2 places de parking à l'intérieur de la résidence récente de 2010. Ce bien meublé s'organise ainsi: une cuisine équipée ouverte sur un joli séjour lumineux donnant sur le balcon- terrasse, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés . En bon état général, l'appartement est équipé de volets et de fenêtres double vitrage. Un local à vélos est à la disposition des occupants de la Résidence . C'est dans cette belle copropriété calme et sécurisée avec gardien ,située à mi-chemin de la côte Basque et des Pyrénées ,que vous pourrez visiter ce logement. Idéalement placée , la Résidence est à moins de 10 mns à pieds de 5 établissements scolaires , à 5 mns à pieds du centre du village de Salies avec son cinéma et ses nombreux commerces tels que: restaurants, boulangeries, supermarchés, boucherie- charcuterie et quelques épiceries . Ce cadre invite à la dégustation de nos produits locaux grâce à l'animation du Marché de plein air , place Bayaa , tous les jeudis. Côté transports en commun , la gare de Puyoô se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L 'autoroute A64 est accessible à moins de 5 km. Vous profiterez également des charmes de cette résidence en accédant à la piscine privative. A la fois station thermale et de bien- être, mais aussi et avant tout, à Salies de Béarn , vous découvrirez douceur de vivre , forme, détente et vitalité. Une formidable acquisition dans le cadre d' un investissement locatif . Le logement meublé est actuellement loué par un bail d'un an . C' est la situation géographique de SALIES qui en fait une ville attractive tout au long de l'année. La présente offre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total sur 5 petits bâtiments de 2 étages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà compris dans le prix de vente. N'hésitez pas à prendre contact avec notre service commercial, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre investissement!. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A