Vente appartement Saint-francois - Achat appartement Saint-francois 180.000€ [13726975]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yvonne Salerno (06 90 40 30 13) vous propose : Charmant Studio dans Résidence Fermée à Saint-François, Idéal Investissement ou Pied-à-Terre.
Situe dans la paisible commune de Saint-Francois, ce ravissant studio allie praticite, confort et tranquillite. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-a-terre, ce bien offre un cadre de vie agreable et fonctionnel.
Le studio, d'une surface de 36 m², est idealement agence pour maximiser l'espace. L'espace de vie principal est lumineux, qui permet de profiter pleinement de la lumiere naturelle tout au long de la journee. La cuisine est equipee avec gout et dispose de tous les equipements necessaires.
La residence dans laquelle se trouve ce studio est securisee et fermee, offrant ainsi tranquillite et serenite a ses habitants. De plus, la presence de la fibre optique, de la climatisation reversible et de l'assainissement collectif ajoute un confort supplementaire a ce bien.
Bien que le studio soit en bon etat general, des travaux de renovation pourraient etre envisages pour le personnaliser selon vos gouts et preferences.
Situe a proximite du golf, de nombreux commerces, restaurants et commodites, il beneficie d'un emplacement de choix. Les plages et les activites nautiques ne sont qu'a quelques minutes en voiture ou à pieds, offrant ainsi un cadre de vie agreable et dynamique.
Ce studio a Saint-Francois represente une opportunite rare sur le marche immobilier. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de vous laisser seduire par son charme et son potentiel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.33 ¤ par mois (soit 1480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvonne Salerno EI (ID 11857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30338087)