Vente appartement Royan - Achat appartement Royan 227.695€ [13580371]

Iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : ROYAN - BEAU T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE EN SOUS-SOL
Situé en RDC d'une résidence calme et agréable, ce joli T2 de 57 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
CARACTÉRISTIQUES
* Entrée et couloir avec placards et petite pièce buanderie pour un rangement optimisé
* Grande pièce de vie avec 2 baies vitrées, inondé de lumière naturelle
* Coin cuisine ouverte doté d'une porte-fenêtre donnant accès direct à la terrasse et au jardin privatif
* Chambre spacieuse avec placard intégré
* Salle d'eau avec wc, pratique et fonctionnelle
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES:
* Jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur
* Garage fermé en sous-sol, un réel avantage en ville
* Environnement paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités et du centre-ville
* A 1200 m du Marché Central
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement conjuguant confort, tranquillité et espace extérieur !





La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.33 ¤ par mois (soit 1048 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 155.
Quote part annuelle(moyenne) : 1048 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028451)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A