Vente appartement Royan - Achat appartement Royan 138.000€ [13647150]

Exclusivité  Situé à Royan (17200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville, réputée pour son dynamisme et ses plages, propose un large éventail de services, commerces et activités culturelles. À proximité, on trouve des écoles, des espaces verts et des restaurants, idéal pour profiter pleinement de la vie locale.

À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking privative couverte, offrant praticité et sécurité pour les résidents. La construction récente de l'immeuble en 2005 garantit une certaine modernité et des prestations de qualité. L'espace parking est un atout appréciable dans cette zone dynamique où le stationnement peut parfois être difficile.

À l'intérieur, ce charmant T2 propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre avec rangement, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Avec ses 40 m², cet appartement offre un agencement judicieux et optimisé pour un confort de vie au quotidien. Cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un quartier convoité de Royan.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167213)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B