Vente appartement Royan - Achat appartement Royan 237.000€ [13667513]
237.000 €
Appartement à vendre Royan, T2, 2 pièces, 55 m²
Royan (17200)
Exclusivité Iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : À vendre, un charmant appartement lumineux de deux pièces, idéalement situé au cOEur de Royan, à deux pas de la plage et des commerces.
Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 50, cet appartement offre une surface utile de 55 m² (51,63 m² loi Carrez) et se distingue par son agencement optimal.
Il dispose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie / cellier pour plus de praticité, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, des WC séparés et une salle d'eau récemment rénovée.
Le balcon invite à profiter d'une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil.
Une cave complète ce bien.
Le mobilier peut être conservé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un emplacement rare et recherché, entre mer et ville !
*Possibilité d'acquérir un parking privatif sécurisé en sus (6min à pied de l'appartement).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 206 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 422.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215338)
Diagnostics:
Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 50, cet appartement offre une surface utile de 55 m² (51,63 m² loi Carrez) et se distingue par son agencement optimal.
Il dispose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie / cellier pour plus de praticité, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, des WC séparés et une salle d'eau récemment rénovée.
Le balcon invite à profiter d'une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil.
Une cave complète ce bien.
Le mobilier peut être conservé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un emplacement rare et recherché, entre mer et ville !
*Possibilité d'acquérir un parking privatif sécurisé en sus (6min à pied de l'appartement).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 206 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 422.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215338)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1960
- Nombre de pièces: 2
- Surface habitable: 55 m²
- N° d'étage: 2
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0643381515
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