Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 98.000€ [13781638]

Appartement à vendre Rouen, T2, 2 pièces, 31 m²

Rouen (76000)

98.000 €
annonce vente appartement f2 t2 rouen 76000
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Descriptif de l'annonce

Balsane vous propose à la vente ce T2 meublé d'une surface de 31,07 m² donnant sur cour, accessible par une porte cochère à l'abri des regards proche de l'Hôtel de ville de Rouen.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest d'une surface de 17,4 m² avec cuisine aménagé et équipée comprenant four, plaques de cuissons, hotte et réfrigérateur.
Une salle de douche de 3,7 m² avec radiateur sèche-serviette et toilettes, une MAL ainsi qu'un ballon d'eau chaude.
Une chambre avec verrière d'une surface de 10 m² complète ce bien.

Les charges de copropriété sont d'environ par trimestre, Huisseries en PVC double vitrage ; ballon thermodynamique avec radiateur à inertie fluide ; Taxe foncière à euros.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE

Prix: 98000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.69%
Prix hors honoraires: 91000€
Disponibilité: 05/10/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 463
Agent immobilier: Kevin CARPENTIER
Téléphone mobile: 0635303844
Url tarifs publics: https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
543
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 31 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Balsane
14 rue du Bailliage
76000 - Rouen
Tel: 0635303844


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