Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 109.900€ [13801562]

Appartement à vendre Rouen, T2, 2 pièces, 40 m², terrain de 1 m²

Rouen (76000)

109.900 €
annonce vente appartement f2 t2 rouen 76000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilien Paris vous propose : À 2 pas du pont Pierre Corneille, 15 minutes à pieds de la Cathédrale et 5 minutes du centre de Saint Sever, venez découvrir ce bel appartement type F2 de 40 m²!

Situé au premier étage d'une jolie bâtisse, cet appartement entièrement refait vous offre de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond.

L'entrée dessert un grand séjour, une cuisine séparée à finir de meubler à votre goût et une salle d'eau avec douche et wc.
Au bout du couloir, vous trouverez une grande chambre avec l'espace pour venir y mettre des rangements adaptés à vos besoins.

Pour compléter cet appartement, vous bénéficierez d'un espace de stockage sur le palier et un grenier sous les toits avec une jolie vue sur la cathédrale!

Idéal premier achat ou investissement locatif!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67¤ par mois (soit 632 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emilien Paris (ID 81101) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580173)

Prix: 109900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680770
Agent immobilier: Emilien Paris
Téléphone mobile: 07 82 20 20 23
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 1 m²
  • N° d'étage: 1
  • Surface habitable: 40 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0782202023


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