Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 63.000€ [13514002]

Appartement à vendre Rouen, T2, 2 pièces, 23 m²

Rouen (76000)

63.000 €
annonce vente appartement f2 t2 rouen 76000
location appartement Rouen - 13514002:1location appartement Rouen - 13514002:2location appartement Rouen - 13514002:3location appartement Rouen - 13514002:4location appartement Rouen - 13514002:5location appartement Rouen - 13514002:6location appartement Rouen - 13514002:7location appartement Rouen - 13514002:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre Nouveau Nid Douillet à Rouen

Attention : Imaginez vivre dans un duplex élégant et lumineux, niché au coeur de Rouen, à quelques pas des charmes de la ville. Ce bien unique, situé au 1, Boulevard de Verdun, vous offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Intérêt : Avec une surface habitable de 23,48 m², cet appartement non meublé se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le type de chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est disponible pour maximiser votre espace de stockage.

Désir : Visualisez-vous en train de vous détendre dans votre salon baigné de lumière naturelle, ou de préparer un délicieux repas dans votre cuisine fonctionnelle. Les fenêtres grandes ouvertes laissent entrer la douceur des soirées rouennaises, créant une atmosphère paisible et accueillante.

Action : Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de ce duplex charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Votre nouveau chez-vous vous attend au 1, Boulevard de Verdun à Rouen.

Commodités : Situé à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et de plusieurs médecins généralistes, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. À 15 minutes à pied, un collège et un arrêt de métro sont accessibles. Enfin, à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale vous permettront de satisfaire toutes vos envies culinaires.

Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 635 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 63000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 12.5%
Prix hors honoraires: 56000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 635€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 26
Agent immobilier: GERANCIMO Littoral
Téléphone mobile: 0235827671
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
362
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 23 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Gerancimo Amiens
45, rue André Grillon
80000 - Amiens
Tel: 0322711850


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Rouen (76000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.