Vente appartement Roubaix - Achat appartement Roubaix 170.000€ [13806199]

Appartement à vendre Roubaix, T2, 2 pièces, 63 m²

Roubaix (59100)

170.000 €
annonce vente appartement f2 t2 roubaix 59100
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Descriptif de l'annonce

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX

Offre d'achat acceptée
T2 AVEC TERRASSE, CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT

À proximité immédiate de l'EDHEC, dans une résidence sécurisée
Découvrez cet appartement de 63 m² habitables avec vu imprenable sur un écrin de verdure.

Il distribue une entrée de 6,5 m² avec WC indépendant et vestiaire, une cuisine récente et entièrement équipée, un large séjour de 26m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une agréable terrasse bien exposée Sud / Ouest.
Coté nuit, vous disposerez d'une chambre de 14 m² et une salle bain avec sèche serviette.

Une cave et une place de stationnement contribuent à votre confort.

Chauffage individuel, luminosité, superbes perspectives, proximité des transports sont les atouts de cet appartement.

Les charges courantes comprennent : l'eau froide, l'entretien du parc et des parties communes avec ascenseur.
Sur demande : les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.59%
Prix hors honoraires: 161000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1913
Agent immobilier: Romain Vion
Téléphone mobile: 0320801801
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/marcq/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 63 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 160 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Croix Immobilier
15 avenue de Flandre
59170 - Croix
Tel: 0320801801


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