Vente appartement Roquettes - Achat appartement Roquettes 150.000€ [13488697]

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Grand Appartement T2 de 36 m² à Portet-sur-Garonne - 150 000 ¤

Description :

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 36 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance à Portet-sur-Garonne. Entièrement refait à neuf, cet appartement vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité.

Idéalement situé, à proximité du centre-ville de Portet-sur-Garonne, des commerces, des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de l'appartement :

- Entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de détente.
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
- Grande terrasse accessible depuis le séjour, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
- Chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé.
- Salle de bain spacieuse, équipée pour votre confort.
- WC séparé, pour plus de praticité.

Les plus de cet appartement :

- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, offrant tranquillité et sécurité.
- Chauffage électrique pour un confort optimal.
- Une place de parking incluse, un atout indéniable.
- Local vélo fermé, pratique pour les amateurs de mobilité douce.
- Équipé de la fibre, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Prix : 150 000 ¤

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique à Portet-sur-Garonne, proche de toutes les commodités, en fait un bien recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.5 ¤ par mois (soit 750 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29825076)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B