Vente appartement Roquebrune Cap Martin - Achat appartement Roquebrune Cap Martin 265.000€ [13735770]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Veronique Martin vous propose : À VENDRE - Appartement 2 Pièces avec Jardin Privatif à Roquebrune cap martin - Carnolès

Découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m² climatisé, idéalement situé en plein cOEur de Carnolès, à deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied.
Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché.

L'appartement, situé dans une résidence des années 80, bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un jardin privatif de 150 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.

La cuisine, actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.

L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Points forts :
oSurface intérieure : 48 m²
oExtérieurs : Terrasse de 17 m² + Jardin privatif de 150 m²
oEmplacement : Plein cOEur de Carnolès, proche plages et commerces


À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins.

Possibilité de garage en sus au prix de 40.000¤


La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.92¤ par mois (soit 1847.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Martin Veronique - EI (ID 79239) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 1847.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358000)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1847€
Nombre de lots dans la copropriété: 31
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1657323
Agent immobilier: Veronique Martin
Téléphone mobile: 06 38 69 57 91
Url tarifs publics: