Vente appartement Rochetaillee - Achat appartement Rochetaillee 115.000€ [13674894]

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cet appartement récent dans une résidence seniors avec locataire en place à vendre avec terrasse, 2 pièces de 40.96 m² loi carrez aux normes PMR situé dans une dans une résidence séniors sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend :-Une entrée-Un salon séjour de 20 m² environ avec cuisine équipée-1 chambre-Une salle de bains (douche bac extra plat + vasque + sèche serviette)-Un wc-Une terrasse de 7 m²-Une place de parking privée en souterrainPrestations:Chauffage individuel au gaz diffusion par radiateurs, menuiseries PVC et ALU bicolores, double vitrage, volets roulants électriques, interphone.Dans cette belle résidence, differents services son proposés : une personne est toujours présente à l'acceuil pour tous renseignements, un service de restauration, organisation de nombreuses activités avec la présence d'un animateur, vous trouverez également de beaux jardins en extérieur pour profiter des beaux joursA Saint Etienne, dans un secteur calme et agréable proche de toutes commoditées (differents commerces, primeurs, boulangeries, medecins. ) à proximité des transports afin de vous déplacer sans difficultés. Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2 doté d'une terrasse et un parking. Facile à louer et parfait pour diversifier votre patrimoine.Taxe foncière : 783 euros environ pour 12 moisMontant du loyer : 630 EUR / mois charges comprises + 30 EUR / mois parkingPas de procédure en coursBien soumis à la copropriété : 81 lotsCharges prévisionnelles annuelles : 3140,67 EURDate de réalisation du diagnostic : 10 / 10 / 2022CLASSE ENERGIE : 90 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 16 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 EUR et 500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA découvrir rapidement. 115 000 EUR Honoraires charge vendeur Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35. Agence immobilière à VeauchePour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition.Pour toute estimation maison Saint Etienne, estimation appartement St Etienne, estimation terrain St étienne contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 3140.67 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_27385632)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C