Vente appartement Rive De Gier - Achat appartement Rive De Gier 65.000€

Iad France - Sarah Harizi (06 23 63 13 22) vous propose : Charmant Appartement à proximité de la Gare de Rive-de-Gier

Caractéristiques Principales :

- Localisation Idéale : Situé à seulement deux minutes à peine la gare de Rive-de-Gier, cet appartement offre un accès facile et rapide aux transports en commun, idéal pour les navetteurs.

- Dernier Étage : Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une tranquillité assurée, loin des nuisances de la rue.
- Ambiance Cosy et Chaleureuse sous les toits, l'appartement bénéficie d'une atmosphère unique avec des poutres apparentes qui confère un charme indéniable.

Description du Bien :

Cet appartement T3 combine à la perfection confort et caractère ancien. Voici ses atouts principaux :

- Chambres Confortables : Deux chambres lumineuses, l'une de 7 m² et l'autre de 12 m², parfaites pour accueillir une famille, un couple ou pour créer un espace de travail ou de loisirs.

- Salle d'eau : Fonctionnelle vous y trouverez une douche spacieuse, une vasque avec meuble de rangement et un wc.

- Cuisine conviviale : La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée et pensée pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité.
Idéale pour cuisiner tout en profitant de vos invités.

- Séjour : Le séjour lumineux est le cOEur de l'appartement, offrant un espace de vie agréable pour se détendre, recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

- Cellier : Un grand cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser votre quotidien sans encombrer les pièces principales.

Points Forts :

- Proximité des Commodités : À deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des services, vous avez tout à portée de main.

- Charme Authentique : Le charme des poutres apparentes et des pièces mansardées crée une ambiance unique et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère.

- Confort : Bien agencé et fonctionnel, cet appartement est prêt à vous accueillir avec tout le confort nécessaire, tout en conservant le charme de l'ancien.

Cet appartement est idéal pour :

- Jeunes Couples : Cherchant leur premier achat immobilier dans un environnement charmant et bien situé.

- Professionnels : Désirant un accès facile aux transports pour des déplacements professionnels quotidiens vers Lyon ou Saint-Étienne.

- Petites Familles : Recherchant un cadre de vie pratique avec des écoles et des commodités à proximité.

- Investisseurs en quête d'un bien attractif et facile à louer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre charmant et pratique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi EI (ID 82441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29640267)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B