Vente appartement Ris Orangis - Achat appartement Ris Orangis 115.000€ [13423613]

115.000 €

Appartement à vendre Ris Orangis, T2, 2 pièces, 40 m²

Ris Orangis (91130)

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Exclusivité  Iad France - Jessica Abella (06 65 55 66 92) vous propose : Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEURS !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Dans une charmante copropriété datant de 1913, située à Ris-Orangis à 5 minutes à pieds de la GARE RER D, cet appartement de 40 m² au 3ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur vous séduira par son atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Il se compose d'une entrée, WC séparés, salle d'eau, chambre spacieuse de 12 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie agréable.
Vous disposez également d'une CAVE en sous-sol.

Bénéficiant d'une exposition traversante, cet appartement est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'ensemble est en bon état général, prêt à vous accueillir!

Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien est un véritable havre de paix en plein cOEur de Ris-Orangis.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement plein de charme !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.03 ¤ par mois (soit 840.36 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 840.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29652992)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe F
  • Gaz à effet de serre: classe C

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1913
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 40 m²
  • N° d'étage: 3
Mise à jour le 24/11/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665556692

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