Vente appartement Riom - Achat appartement Riom 91.800€ [13708364]

Descriptif de l'annonce

Dans une petite copropriété rue Gilbert Romme,

Joli et spacieux T2 au 1er étage d'une copropriété familiale et très bien entretenue qui comprend:
- un grand salon-séjour avec cuisine équipée
- une chambre donnant sur jardin
- une salle d'eau avec wc

copro:
45€ de charge (eau, ménage, frais syndic)
toiture neuve, communs neufs, porte d'entrée changée.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE
Carte T ADC 63042023000000025