Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 216.315€ [13729799]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Magin vous propose : APPARTEMENT T2 COUP DE COEUR AU COEUR DE RENNES - RENOVÉ - INVESTISSEMENT - TOUTES COMMODITES

Superbe appartement de 2 pièces rénové en 2023 à Rennes Centre-Ville, Résidence fermée.

Cet appartement lumineux de 47 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étages datant de 1947, a été entièrement rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et moderne.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon.

L'espace de vie est optimisé pour offrir un confort maximal, avec des finitions de qualité et des matériaux contemporains. Parquet, peintures soignées et luminaires design créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La résidence fermée offre sécurité et tranquillité, idéale pour un mode de vie paisible en plein cOEur de Rennes. L'appartement est équipé de la fibre optique et profite du raccordement au réseau d'assainissement pour un confort quotidien optimal.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.

Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre dans la capitale bretonne.

Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement plein de charme au cOEur de Rennes ! Appelez moi vite !

La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurélie Magin - EI (ID 99557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344743)

Prix: 216315€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1658725
Agent immobilier: Aurélie Magin
Téléphone mobile: 07 62 38 47 17
Url tarifs publics: