Belle opportunité, produit de qualité !
Appartement T2 Rez de Chaussé de 47.63m2 vendu libre, situé rue Legraverend, hyper centre de Rennes.
A 2 pas de la station métro Anatole France, tous commerces de proximité.
Composé d'une pièce de vie pleine de charme avec canapé convertible, cuisine aménagée et équipée (Tout est laissé : machine à café, couverts, table, chaises, TV...)
1 chambre avec sa salle d'eau attenante, WC
1 cave
Rénovation de qualité réalisée il y a 2 ans.
Futur propriétaire :
Il est vendu meublé, vous avez juste à poser vos valises.
Investisseurs : il est prêt à être loué en location classique ou location courte durée.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : François Chauvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880495023
RCP Rennes
Prix: 209000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 200000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 983€
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 232
Agent immobilier: François Chauvel
Téléphone mobile: 0660458733
Url tarifs publics: https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 23/01/2025Atlas Immobilier
109 boulevard georges clémenceau
35200 - Rennes
Tel: 0660458733
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Rennes (35000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.