Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 228.500€ [13498497]

Exclusivité  Découvrez cet appartement de 41,69 m²,
Idéalement situé proche de la gare, à proximité de tous les commerces et services,
Situé au 7ème étage d'un immeuble de 1937, cet appartement a été entièrement rénové en 2020.
Il est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale.
Équipé de grandes fenêtres en double vitrage vous apprécierez sa luminosité traversante.
De part son emplacement, il offre une vue urbaine et appréciable sur les toits de Rennes.
Après travaux d'isolation, le DPE projeté est en classe D.

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C